1990〜2000年築, 専有面積49.81㎡〜69.81㎡の平均販売価格
東京都
98.6万円/㎡
前年比+18.9%
板橋区
77.6万円/㎡
前年比+13.4%
フェイム池袋西
東京都板橋区南町
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩6分
1995年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造
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4階 / 59.81㎡の場合
相場
4,869万円
81.4万円/㎡
3,491
4,410
5,329
6,248
AI査定結果
推定相場価格
4,869万円
81.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,410万円〜5,329万円
73.7万円/㎡〜89.1万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月6日
フェイム池袋西
5,799万円（97.0万円/㎡）/ 4階 / 59.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は94.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 5,799万円 | 97.0万円 | 4階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 5,799万円 | 97.0万円 | 4階 | 59.81㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2024/12/04 | 5,990万円 | 100.2万円 | 4階 | 59.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 5,990万円 | 100.2万円 | 4階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 4,780万円 | 79.9万円 | 4階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 5,799万円 | 106.8万円 | 5階 | 54.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 5,899万円 | 108.6万円 | 5階 | 54.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 5,999万円 | 110.5万円 | 5階 | 54.31㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/01 | 5,999万円 | 110.5万円 | 5階 | 54.31㎡ | 2LDK | - |
| 2023/05/13 | 3,980万円 | 73.3万円 | 5階 | 54.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/01 | 4,180万円 | 77.0万円 | 5階 | 54.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/02 | 4,480万円 | 82.5万円 | 5階 | 54.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/25 | 5,480万円 | 100.9万円 | 8階 | 54.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/07 | 5,430万円 | 100.0万円 | 8階 | 54.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/25 | 5,599万円 | 103.1万円 | 6階 | 54.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/02 | 5,699万円 | 104.9万円 | 6階 | 54.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/24 | 5,799万円 | 106.8万円 | 6階 | 54.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/21 | 4,180万円 | 77.0万円 | 6階 | 54.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/18 | 4,150万円 | 76.4万円 | 6階 | 54.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/10/16 | 4,400万円 | 81.0万円 | 6階 | 54.31㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は83.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | フェイム池袋西 板橋区南町 | 要町駅6分 | 5,799万円 | 97.0万円 | 59.81㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | SRC |
| 2024/05/07 | グランデージ要町 板橋区南町 | 要町駅7分 | 4,480万円 | 76.4万円 | 58.65㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/05 | セザール池袋西 板橋区中丸町 | 池袋駅20分 | 3,990万円 | 78.9万円 | 50.58㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/11 | 藤和シティコア池袋 板橋区中丸町 | 大山駅12分 | 6,280万円 | 86.5万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | SRC |
| 2024/09/22 | スカーラ池袋西 板橋区中丸町 | 大山駅10分 | 4,980万円 | 85.9万円 | 58㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/14 | シティハイツ大山 板橋区中丸町 | 大山駅8分 | 3,880万円 | 75.2万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/04 | アークステージ北池袋 板橋区熊野町 | 大山駅10分 | 4,290万円 | 76.5万円 | 56.06㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/26 | レジデンス大山 板橋区熊野町 | 大山駅7分 | 5,190万円 | 90.0万円 | 57.68㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 59戸 | SRC |
| 2025/02/14 | アルファヴィル大山 板橋区熊野町 | 大山駅6分 | 4,550万円 | 79.2万円 | 57.45㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/19 | 日神パレステージ大山 板橋区熊野町 | 大山駅10分 | 6,880万円 | 105.9万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、板橋区では13.4%上昇しています。
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1995年築 / 7階建 / 37戸 / RC造